Les raisons – et les solutions proposées – se trouvaient dans des rapports issus d’un audit énergétique et d’une évaluation d’ingénierie. Les révélations ont poussé la compagnie à prendre une décision critique : poursuivre l’exploitation inefficace de l’immeuble ou faire des choix difficiles qui transformeraient l’efficacité énergétique du bâtiment et amélioreraient le bilan comptable de l’organisation.

L’optimisation du système de CVC a été réalisée peu après l’emménagement de l’entreprise dans un immeuble de plus de 120 000 pieds carrés. Le bâtiment avait précédemment été occupé par une entreprise manufacturière de haute technologie qui avait des besoins précis à divers égards, dont la propreté des locaux. Désormais, il fallait reconvertir l’espace aux fins d’un autre genre de fabrication.

Initialement, les enjeux posés par le système de CVC étaient imperceptibles, comme la qualité de l’air. Mais ensuite, des signes alarmants ont pointé vers une trop grande consommation d’énergie, qui faisaient gonfler les factures d’électricité et de gaz.