Les propri\u00e9taires d\u2019immeubles et les gestionnaires des op\u00e9rations sont unanimes : un syst\u00e8me d\u2019automatisation du b\u00e2timent (SAB) est indispensable de nos jours.<\/p>\n
Plus particuli\u00e8rement au chapitre du chauffage, de la ventilation et de la climatisation (CVC) \u2013 que ce soit dans un immeuble commercial, r\u00e9sidentiel ou institutionnel \u2013, un SAB peut synchroniser des centaines, voire des milliers d\u2019\u00e9l\u00e9ments pr\u00e9cis : commutateurs de ventilateurs, capteurs de temp\u00e9rature, clapets, compteurs et plus encore. R\u00e9sultat : un syst\u00e8me coordonn\u00e9 et intelligent qui permet aux dispositifs de CVC de rester connect\u00e9s, de communiquer et de transmettre les donn\u00e9es n\u00e9cessaires aux gestionnaires pour leur permettre de prendre des d\u00e9cisions plus judicieuses en mati\u00e8re de consommation d\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n
Pourtant, malgr\u00e9 tous leurs avantages, certains SAB sont un enjeu pour des gestionnaires d\u2019immeubles en les emp\u00eachant de r\u00e9aliser des \u00e9conomies de co\u00fbts ou d\u2019atteindre un rendement \u00e9nerg\u00e9tique optimal.<\/p>\n
Voyons de plus pr\u00e8s comment l\u2019industrie s\u2019y prend en g\u00e9n\u00e9ral avec les syst\u00e8mes d\u2019automatisation des b\u00e2timents \u2013 et ce qui manque dans l\u2019\u00e9quation.<\/p>\n
Lorsqu\u2019il s\u2019agit d\u2019installer un syst\u00e8me d\u2019automatisation du b\u00e2timent, les fournisseurs sont nombreux sur le march\u00e9. Malheureusement, il en faut deux pour le faire fonctionner : un entrepreneur en m\u00e9canique pour l\u2019\u00e9quipement et un fournisseur en automatisation pour les contr\u00f4les. Cette situation entra\u00eene une \u00ab d\u00e9connexion \u00bb sur le plan de l\u2019expertise et de l\u2019efficacit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale du syst\u00e8me, sans compter les visites d\u2019entretien p\u00e9nibles pour les clients.<\/p>\n
Imaginez la sc\u00e8ne : survient un probl\u00e8me que le gestionnaire de l\u2019immeuble n\u2019arrive pas \u00e0 diagnostiquer. Il appelle son fournisseur en automatisation et son entrepreneur en m\u00e9canique dans l\u2019espoir de trouver une solution. Sur place, ni l\u2019un ni l\u2019autre ne veut assumer la responsabilit\u00e9 du probl\u00e8me. En l\u2019absence d\u2019une personne-ressource unique, le gestionnaire est contraint de composer avec le litige des fournisseurs, une interruption prolong\u00e9e du syst\u00e8me et des frais inutiles \u2013 un v\u00e9ritable casse-t\u00eate pour les professionnels d\u2019aujourd\u2019hui.<\/p>\n
Dans un sc\u00e9nario id\u00e9al, le gestionnaire de l\u2019immeuble aurait un seul et unique fournisseur pour les travaux m\u00e9caniques et l\u2019automatisation des contr\u00f4les. Un partenaire et une solution, donnant lieu \u00e0 un mod\u00e8le simplifi\u00e9.<\/p>\n
Il faut bien l\u2019avouer : un syst\u00e8me d\u2019automatisation du b\u00e2timent peut \u00eatre un gros investissement. Mais son entretien ne devrait pas l\u2019\u00eatre.<\/p>\n
D’ailleurs, c\u2019est de cette mani\u00e8re que bien des entreprises d\u2019automatisation font de l\u2019argent. En installant du mat\u00e9riel propri\u00e9taire, elles s\u2019assurent d\u2019avoir le monopole sur toutes les visites d\u2019entretien, les mises \u00e0 niveau et les travaux de remplacement. Elles s\u2019organisent souvent pour doubler ou tripler le prix des pi\u00e8ces apr\u00e8s l\u2019installation initiale du syst\u00e8me ou encore pour lier leurs clients \u00e0 un dispendieux contrat d\u2019entretien.<\/p>\n
C\u2019est un mod\u00e8le d\u00e9suet qui laisse peu de place \u00e0 la flexibilit\u00e9. Et compte tenu que le syst\u00e8me d\u2019automatisation est con\u00e7u pour g\u00e9n\u00e9rer des \u00e9conomies de co\u00fbts, il s\u2019agit d\u2019un pi\u00e8ge sournois pouvant gruger votre rentabilit\u00e9.<\/p>\n
\u00c0 l\u2019inverse, un syst\u00e8me s\u2019appuyant sur du mat\u00e9riel ind\u00e9pendant de la technologie sous-jacente permettrait facilement aux gestionnaires de proc\u00e9der \u00e0 des extensions ou \u00e0 des r\u00e9parations de certains \u00e9l\u00e9ments, au fil des besoins. Apr\u00e8s tout, ce n\u2019est pas le mat\u00e9riel qui fait la diff\u00e9rence. C\u2019est plut\u00f4t comment ce mat\u00e9riel est programm\u00e9 qui rend le syst\u00e8me avantageux et efficace.<\/p>\n
De nos jours, l\u2019installation d\u2019un syst\u00e8me qui automatise efficacement les op\u00e9rations requises pour chauffer et climatiser un immeuble est chose courante. Ce qui est moins courant, c\u2019est l\u2019optimisation r\u00e9elle et concr\u00e8te de la consommation d\u2019\u00e9nergie. Or, trop de fournisseurs en automatisation d\u2019immeubles proposent une solution \u00ab universelle \u00bb, n\u00e9gligeant de b\u00e2tir de v\u00e9ritables partenariats qui prioriseraient les \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n
Cela peut para\u00eetre \u00e9vident, mais chaque b\u00e2timent consomme de l\u2019\u00e9nergie d\u2019une mani\u00e8re qui lui est propre. Les immeubles n\u2019ont pas tous la m\u00eame proportion de locataires, ni les m\u00eames conditions de location, par exemple. Autrement dit, ce qui fonctionne pour certains immeubles ne fonctionne pas pour d\u2019autres. Et il faut l\u2019expertise appropri\u00e9e \u2013 le bon conseiller \u2013 pour reconna\u00eetre ces nuances, d\u00e9celer les pertes d\u2019efficacit\u00e9 et faire des recommandations strat\u00e9giques qui contribueront \u00e0 l\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n
\u00c0 Envari, nous savons qu\u2019il y a une meilleure solution en mati\u00e8re d\u2019automatisation des b\u00e2timents. Une solution plus flexible et plus \u00e9conomique. Nous mettons cette solution en pratique tous les jours.<\/p>\n
Comme nous sommes \u00e0 la fois des sp\u00e9cialistes en g\u00e9nie m\u00e9canique et en automatisation, nous vous proposons un partenariat et une solution : un point de contact unique. En utilisant du mat\u00e9riel non propri\u00e9taire, nous vous lib\u00e9rons des contrats on\u00e9reux. Et en abordant chaque projet dans une perspective d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie, nous travaillons \u00e0 cr\u00e9er une solution personnalis\u00e9e \u00e0 vos besoins. C\u2019est toujours un partenariat, jamais une transaction.<\/p>\n
Quels que soient vos objectifs \u2013 gestion de la consommation d\u2019\u00e9nergie, r\u00e9duction des gaz \u00e0 effet de serre, environnement plus confortable pour vos locataires \u2013, vous pouvez compter sur nous comme seul et unique partenaire qui r\u00e9soud vos enjeux d\u2019automatisation.<\/p>\n
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